為深入貫徹黨的群眾路線教育實(shí)踐活動(dòng)成果，本著為民、務(wù)實(shí)的精神，進(jìn)一步完善我市住房保障制度，切實(shí)解決城市中等偏下收入家庭住房困難，近日市物價(jià)局根據(jù)相關(guān)文件和市政府常務(wù)會(huì)議精神，制定了我市公租房租金標(biāo)準(zhǔn)。
　　一、公租房租金標(biāo)準(zhǔn)適用范圍
　　本次制定租金標(biāo)準(zhǔn)的“市區(qū)公租房”是指由政府投資建設(shè)并由市保障性住房建設(shè)發(fā)展中心運(yùn)營(yíng)管理的公租房，不含由社會(huì)投資建設(shè)并運(yùn)營(yíng)管理的其它類型公租房。
　　二、保障對(duì)象分類
　　根據(jù)我市城鎮(zhèn)家庭年人均可支配收入的不同，將城鎮(zhèn)住房困難家庭分為最低收入（第一類）、低收入（第二類）、較低收入（第三類）和中等偏下收入（第四類）住房困難家庭4類。其中第一類和第二類比照城市居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)和低收入保障標(biāo)準(zhǔn)確定，第三類為城市居民低收入保障標(biāo)準(zhǔn)和城鎮(zhèn)居民年人均可支配收入的60%（含）之間，第四類為城鎮(zhèn)居民年人均可支配收入的60%和80%（含）之間。
　　三、租金標(biāo)準(zhǔn)
　　綜合考慮政府的保障能力、市場(chǎng)租金水平、建設(shè)與運(yùn)營(yíng)成本和保障對(duì)象支付能力等因素，對(duì)四類保障對(duì)象分別制定不同的支付租金標(biāo)準(zhǔn)，收取梯度租金，充分體現(xiàn)政府對(duì)住房困難群體的關(guān)愛。
　　1、第一類和第二類保障家庭配租公租房的租金標(biāo)準(zhǔn)按照合政辦秘[2009]142號(hào)和合價(jià)房[2009]317號(hào)文件標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，即：租金標(biāo)準(zhǔn)為1.10元/月.m2, 整套型朝北的0.90元/月.m2 ；孤老病殘等城市低保家庭，免收公租房保障面積標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)的租金。
　　2、第三類保障家庭配租公租房的租金標(biāo)準(zhǔn)為： 4.0元/月.m2, 整套型朝北的3.60元/月.m2 。
　　3、第四類保障家庭配租公租房的租金標(biāo)準(zhǔn)按同區(qū)域、同類型普通商品住房市場(chǎng)平均租金水平的70%確定。