時間:2011-08-28 來源:合肥網(wǎng)hfw.cc 作者:hfw.cc 我要糾錯
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在開發(fā)商品房項目時,凡取得《建設工程規(guī)劃許可證(正本)》、具備竣工交付使用條件的商品房現(xiàn)房項目,均可申請免于商品房預售資金監(jiān)管,直接辦理預售許可。
具體流程為:開發(fā)商提出申請,市商品房預售資金監(jiān)管辦公室通過資料審核及現(xiàn)場查驗提出意見,呈報局領導審批。而后由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)持批準文書到局行政服務中心窗口辦理該項目的預售許可。
據(jù)悉,今年4月份,合肥市為防止開發(fā)商挪用預售款,保證項目的正常建設,實施《合肥市商品房預售款監(jiān)管實施細則》,要求商品房預售款被存入專門的銀行賬戶,由房產(chǎn)部門全程全額監(jiān)管,直至項目具備竣工交付使用條件。有業(yè)內(nèi)人士認為,商品房現(xiàn)房項目免于預售款監(jiān)管,能讓開發(fā)商在一定程度上緩解資金緊張。 本報記者 黎靜
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